【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】都市更新過程大致可分為確認(rèn)重建範(fàn)圍、申請鑑定評估、整合住戶意願、確認(rèn)重建方式、確認(rèn)開發(fā)主體等「五部曲」，其中每一階段，新北住都中心均可協(xié)助或輔導(dǎo)社區(qū)。推動都更整合前，新北住都建議民眾，最好破除「一坪換一坪」迷思、建立成本觀念，才會使未來過程更為順?biāo)臁?br />  
新北住都中心副執(zhí)行長錢奕綱指出，首先要破除「一坪換一坪」及「最後同意可以分更多」的迷思，不是任何區(qū)域都可一坪換一坪，需要很多方面的條件配合達(dá)到最佳的狀態(tài)才有機(jī)會，例如容積率、容積獎勵、更新單元面積、建築成本、房價等因素都會有所影響。另外，常有地主想當(dāng)最後簽約的那位，往往卡住全案推動，導(dǎo)致都更整合牛步。
 
錢奕綱提到，天下沒有白吃的午餐，常常聽到地主說，「我要的不多，只要一間一樣大的新屋及車位」，卻不願出錢。生活中舊車換新車要補(bǔ)差額，同樣地，老屋換新屋當(dāng)然也不能不出任何費(fèi)用，都市更新最重要的關(guān)鍵是「互信」，民眾與實(shí)施者必須互相信任，若地主都期待不用出錢就以老屋換新房，相對地建商也想要多賺一點(diǎn)，大家有不同考量，彼此若沒有共識，要整合談何容易，如果雙方能各退一步，都更才會圓滿達(dá)成。
 
新北住都中心為全臺第一處地方層級的都更及社宅專責(zé)機(jī)構(gòu)，至今線上及實(shí)體都更說明會累計已舉辦逾250場、觸及近4萬人次，推廣都更知識的步伐未因疫情而停歇。建立正確的都市更新觀念之餘，也會分享自力更新的新思維，如民眾有都更相關(guān)疑難雜癥，都?xì)g迎透過中心官網(wǎng)、臉書粉?；螂娗⒅J詢。
 
第四屆「危老都更博覽會」將於9/17至9/18在臺北圓山花博爭豔館熱鬧開展，專責(zé)推動都市更新、管理社會住宅的新北住都中心受邀參展，中心攤位將有專人提供諮詢服務(wù)，現(xiàn)場除宣導(dǎo)都更資訊、主題講座外，還有打卡禮、Q&A互動、尋寶遊戲等贈禮好康活動，歡迎民眾踴躍參加。